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戴欣明:房地产营改增对二手房交易产生影响的说法为时过早,深圳电视台采访动能智库戴欣明。 目前看对二手房交易产生影响的说法为时过早,这次主要还是针对企业,针对房屋交易还要出细则才行,即使出细则也是3、6、11 这样的税率才能对上“不增加税负”的政策。 对企业投资房地产是个实质性利好,一方面可以抵扣,另一方面鼓励企业置业,这样可以一部分阻断房价上涨、租金上涨、企业成本上涨的链条,增强企业竞争力。