珠海取消限购，“胡同式”城市涅槃重生。戴欣明在谈到珠海取消限购对珠三角地产格局的影响时，戴欣明说：珠海取消限购是城市的特殊性决定的，与深圳同是经济特区相比，这么多年两者的距离很大，属于个案城市。对于珠海这样的“胡同式”城市，应该更多的从政策上进行调节，用相关政策促进经济快速增长，总体来看，珠海这次彻底取消限购主要的还是从自身的角度考虑的。 2015年珠海经历的暴涨行情，戴欣明认为这些与中山同属于一个临深板块，如出一辙，尤其是“深中通道”很快开通，深圳去珠海距离大大缩短，再有珠海人口少，属于宜居城市，滨海城市，房地产本身具有上涨空间，看好珠海地产是很正常的。 珠海取消限购很难和深圳进行同一类比，更多的珠海还算深圳的一个附属，很难影响到深圳的房价。 2016年3月18日深圳电视台财经生活频道专访动能智库（戴欣明工作室）戴欣明 动能智库（戴欣明工作室）：中国最具人文特色的战略思想智库